Ojalan vuokratalo ja mikä on Aso-asunto

Käytiin taas katsomassa, miten Tampereen Ojalan uusi asuinalue on edistynyt. Mossin puistokadun varrelle ei ole paljon uutta vielä rakennettu sitten viime näkemän, mutta sivukaduille oli valmistunut kivoja ok- ja rivitaloja, aika tiuhaan pienille tonteille. En ottanut niistä nyt kuvia.

Tällä kertaa mielenkiintoisin uutuus oli tämä seinätaideteos VTS-vuokratalon ulkorakennuksen seinässä. VTS on lyhenne Vuokratalosäätiöstä. Se toimii vain Tampereella ja sillä on kohtuulliset vuokrat asunnoissa, jos vertaa muihin isoihin vuokranantajiin. VTS:llä on käytössä Pisteet kotiin-systeemi. Asumisesta ja säännöllisestä vuokranmaksusta saa asukaspisteitä, joita voi käyttää asunnon remonttiin tai lunastaa niillä lahjakortteja tiettyihin kauppoihin.

Talo on puhtoisen valkoinen pihan puolelta ja kadun puolelta okrankeltainen. Piha on etelän suuntaan. Parvekkeissa on maitolasin näköiset kaiteet, eikä ihan läpinäkyvät. Asukkaiden tavarat eivät näy ulospäin, mikä pitää talon julkisivun siistinä.

Alla on kuva oranssin Aso-talon takapihalta, jossa on puutarhakalusteet. Ainakin vielä on metsäinen maisema vieressä. Tämäkin piha antaa etelään. Tykkään tuosta siististä ja kaartuvasta pihatiestä.

Mikä on Aso-asunto? Aso- eli asumisoikeusasunto on vuokra- ja omistusasunnon välimuoto. Ostaja maksaa noin 15 % asunnon hinnasta ja sen lisäksi vastiketta kuukausittain. Asunnon arvo nousee asumisen aikana ja jos asunnosta luopuu, saa maksetun hinnan takaisin indeksikorotuksineen. Asuntoja saa jonkin verran kohentaa pintaremonteilla kun siihen pyytää luvan, mutta uusia asuntoja ei tarvitse tietenkään remontoida pitkään aikaan. Aso-asunto on turvallisempi vaihtoehto omistusasuntoon nähden, jos ei halua ottaa isoa asuntolainaa. Vastikkeet ovat lähes vuokrien suuruiset, vain vähän pienemmät. Se pitää budjetissa huomioida, jos maksaa lainan lyhennystä vastikkeiden lisäksi. Asunnosta luopuminen on helppoa omistusasunnon myymiseen verraten, sillä asuntoyhtiö myy asunnon eteenpäin.

Asoasuntoja myyvät mm. TA ja YHKODIT ja ASUNTOSÄÄTIÖ ja AVAINASUNNOT.

Mossin puistokatua pohjoiseen päin.

Ja etelään päin.

Ojalassa on vielä ihanan hiljaista. Pyöräilijöitä ja kävelijöitä tuli vastaan muutamia. Kauppaa siellä ei vielä ole, mutta bussi kulkee keskustaan. Kuten olen ennenkin maininnut, Ojalan tunnelma on hyvä, mutta se tulee muuttumaan vielä paljon rakentamisen myötä.