Uudet asuinalueet Ojala ja Lamminrahka

Minua kiinnostaa sekä historialliset, että myös uudet talot, jos niissä on jotain omaan silmään kaunista. Nykyisin rakennetaan kerrostaloista värikkäitä ja niissä toteutetaan muutenkin luovaa suunnittelua julkisivuissa, mikä tekee uusista asuinalueista viihtyisiä. 

Käymme poikani ja miniäni kanssa joskus ajelemassa Ojala-Lamminrahkassa katsomassa, miten nämä uudet asuinalueet edistyvät. Alueet ovat rinnakkain, mutta Ojala on Tampereen puolella ja Lamminrahka Kangasalan puolella. Niihin on tehty yhteinen suunnitelma ja tilaus. Ne sijaitsevat noin 10 km päässä Tampereen keskustasta. Kummallakin alueella on jo koulut valmiina, mutta kauppoja ei vielä ole. Alueet on suunniteltu yhteensä noin 13 000 asukkaalle, Ojalasta tulee pienempi kuin Lamminrahkasta. Niiden vieressä olevat metsäalueet ovat suosittuja virkistysalueita, joiden käyttöä mahdollistetaan myös rakentamisen aikana niin paljon kuin mahdollista.

Maasto on siellä loivasti mäkinen ja päätie Mossin puistokatu mutkittelee kivasti. Varsinkin Ojalan alueella on vielä hiljaista, liikenteen ääniä ei kuulu isoilta teiltä sinne asti. Ainakin vielä aistin näillä alueilla hyvän tunnelman, jota ei osaa sanoiksi pukea.

Mossin puistokadun ja Bruuninkadun kulmaus Ojalassa.

Vaaleanruskea VTS-talo oikealla on betonirunkoinen ja puuverhoiltu. Siinä varmaan tehdään viimeistelytöitä sisätiloissa, kun asukkaita ei vielä ole. VTS on tälläkin alueella yksi ensimmäisistä rakennuttajista, kuten se oli Tampereen Vuoreksenkin alueella, silloin kun sitä alettiin rakentamaan. Vastapäätä rakennetaan sinistä, ilmeisesti puurunkoista (?) kerrostaloa. Suoraan edessäpäin näkyy nätti ASO-kerrostalo, jossa on jo asukkaat.

4-kerroksinen VTS vuokratalo uudella Ojalan alueella.
Asukkaiden on pian mukava muuttaa sisään,
kun kaikki on uutta ja siistiä ja alue on rauhallinen.

Sininen talo, jossa näyttää olevan ikkunalliset käytävät tielle päin,
joista avautuvat huoneistojen ovet. Ihana väri!

Nykyisin kerrostaloissa ei enää laiteta huoneistoihin väliovea uloskäynnin eteen paloturvallisuuden takia. Olen miettinyt, ovatko huoneistojen ovet nykyisin paksummat kuin ennen, muutenhan äänet kuuluvat käytävistä entistäkin selkeämmin huoneistoihin..?

Ojalassa tehtiin ensin tiet valmiiksi ennen taloja. Vuoreksessa rakennettiin 13 vuotta sitten päinvastoin. Tämä on tietysti parempi järjestys, että tiet ovat valmiina, kun uudet asukkaat muuttavat taloihin sisään. Ojalassa on myös uusia hienoja omakotitaloja, mutta niitä en tohtinut kuvata.

Ojalan keskeneräistä aluetta.

Mossin puistokatua Ojalassa, jota pitkin pääsee Kangasalan Lamminrahkaan.
Kadun pituus on 3,6 km.
Bussi 29 tulee jo keskustasta Ojalaan. Kadun varrelle on istutettu puita.
Kangasalan Lamminrahkan alueen ASO-talot.

Mielestäni nämä ovat tyylikkään näköiset kerrostalot. Kiva, kun kerrostaloihin on alettu rakentamaan harjakattoja tasakattojen sijaan. Piha-alue on vielä vaiheessa, mutta sehän on luonnollista, ettei kaikki tule valmiiksi yhtä aikaa. Lamminrahkan keskustaan tulee jossain vaiheessa kävelykatu ja liiketiloja.

Ehkä postaan myöhemmin lisää kuvia näiltä alueilta, kunhan taloja valmistuu. 🏡🏢🏫

Lisäys 3.8. klo 15.23: Alueen metsiköissä oli kaatunut monia ohutrunkoisia puita, jotkut olivat katkenneet poikki puolivälistä runkoa. Ilmeisesti ne olivat myrskyn tuhoja. Onneksi korkeita puita ei ole uusien talojen välittömässä läheisyydessä, voisi tulla kallista vahinkoa, jos puut kaatuisivat talojen päälle.

Kommentit

  1. Katselin molempien, Ojalan ja Lamminrahkan asuntojen hintoja/vuokria ja näkyi olevan paljon asumisoikeus - asumista ja varsinkin Lamminrahkassa hinnat olivat suhteelisen korkeat ottaen huomioon sijainnin. Olkoonkin että talot ovat uusia mutta silti.

    VastaaPoista
    Vastaukset
    1. En tiedä minkä paikkakunnan hintoihin vertaat, mutta Tampereen alueella nuo ovat keskihintoja uusissa asunnoissa muillakin alueilla. Tässä yksi esimerkki ASO-kolmiosta Ojalassa: https://www.asuntosaatio.fi/asumisoikeusasunnot/tampere/ojala/backstrominkatu-1/asunto-a-3/

      Sijainnista voi olla montaa mieltä, mutta minun mielestä se on luxusta asua rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella verrattuna keskustan hälyyn, vaikka keskustassa onkin enemmän palveluja.
      ASO-kotien hinnat ja vastikkeet tulevat kyllä nousemaan tulevaisuudessa, koska valtio ei enää tue niiden rakentamista.
      Toki toivoisin niiden olevan edullisempia, kukapa sitä ei toivoisi.

      Poista
    2. Olet ihan oikeassa, tiedän hinnat ja vaikka moni arvostaa rauhallista asuinympäristöä, niin esim. Valkeakoskella saa vastaavia kämppiä halvemmalla. Ei tietenkään ihan noin uusia mutta samanlaisessa ympäristössä missä on palvelut lyhyen kävelymatkan päässä.

      Poista
  2. Uudet asuinalueet on minulle jo nimeltäänkin vieraita eikä ihmekään kun olen jo vuosia sitten muuttanut Tampereelta pois. Mutta minun silmään oikein mukavilta kerrostaloilta nuo näyttävät verrattuna korkeisiin betonibunkkereihin. Viimeinen kuva jossa jo ihan viimeistelty talo on suorastaan houkuttelevan näköinen.
    Äänieristys on se asia joka aina kerrostaloasumisessa mietityttää; naapureista riippuen.Kokemuksia on monenlaisia, mutta ehkä kaikkein eniten on jäänyt mieleen opiskelija-asunto Vantaalla jossa seinät kuin paperia ja alakerran kaksosvauvat huusivat yötä päivää ja vanhemmat tietysti välillä myös.
    Kiva nähdä noita uusia asuinalueita ! Kiitos.

    VastaaPoista
    Vastaukset
    1. Kiitos Terhi kommentista, nostit esille tärkeän asian rakentamisessa. Äänieristeet voivat olla uusissakin taloissa heikot, vaikka en tiedä juuri näistä taloista. Sitä olisi ehdottoman tärkeää parantaa kaikessa rakentamisessa. Asuminen ei voi olla yksityistä ja riittävän levollista, jos äänet kuuluvat asunnoista toisiin.
      Siihen pitäisi olla laki, että minkä verran ääniä saa kuulua rakenteiden läpi.
      Toinen tärkeä asia on asunnon viilennys kesällä, siinä on puutteita myös osaketaloissa.
      Jos asunnoista maksetaan satojatuhansia, nämä asiat pitäisi kuulua hintaan ja myös vuokrataloissa, joissa vuokria maksetaan jopa enemmän vuosien mittaan kuin omistusasunnon asuntolainaa.

      Poista
  3. Tuossa vielä esimerkki kuvien viimeisen talon kolmiosta: https://www.etuovi.com/kohde/v86336?haku=M2293740284

    VastaaPoista
  4. Kiva että nykyään uskalletaan tehdä värikkäitä taloja, muitakin kuin harmaita betonilaatikoita. Tuo väliovijuttu oli uusi, ilmaisetsi täytyy olla äänieristetympi ( tjsp)ovi. Itse asun vanhassa 60-luvun kerrostalossa ja meillä on väliovi. Kiitos mielenkiintoisesta postauksesta!🌸

    VastaaPoista
    Vastaukset
    1. Kiitos kommentista, luulisi tosiaan, että äänieristys olisi ovissa parempi, kun on vain yksi ovi porraskäytävään.

      Poista
  5. Pälkäneeltä Atalaan ajaessamme Lamminrahka sijoittuu suurinpiirtein puoleenväliin ja aina sillloin tällöin ajamme alueen poikki katsellen alueen kehitystä ja talojen värimaailmaa. Värien kirjo on piristävää.
    Mummu Pälkäneeltä.

    VastaaPoista

Lähetä kommentti

Kivat kommentit ovat tervetulleita!
Ne julkaistaan noin 24 tunnin sisällä.

Tästä etusivulle

Tämän blogin suosituimmat tekstit

Kirppislöydöt liina ja posliinikoira

Kuvia Tampereen Tallipihalta

Tallipihan juhannus ja Finlaysonin kirkko

Kiitos vierailusta!

Free counters!

Blogin tilastot

Huomaa Sivupalkki

Blogin sivupalkki löytyy kolmen viivan takaa sivun yläreunasta. Sieltä löytyy Tunnisteet, Arkisto ja seuraamani blogit.